Opis ogłoszenia

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Klimkówka, zaledwie 3 km od uzdrowiska Iwonicz-Zdrój. Dom, o powierzchni użytkowej około 100 m², usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 2491, w jednym z najwyższych punktów Klimkówki. Nieruchomość oferuje zapierający dech w piersiach widok na okolicę, a jej położenie u podnóża lasu gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dojazd do posesji odbywa się drogą gminną asfaltową.

Wnętrze domu składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, werandy, ganku oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb, oraz piwnica pod budynkiem. Na działce o powierzchni 7 arów znajduje się również garaż z kanałem samochodowym.
Budynek został wybudowany z cegły, ocieplony styropianem, a dach pokryty ocynkowaną blachą. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, gazu, wody miejskiej, kanalizacji oraz posiada własne ujęcie wody. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz dodatkowy piec na drewno. Działka jest zagospodarowana licznymi drzewami owocowymi, takimi jak orzech laskowy, leszczyna, czereśnia, jabłonie, a także krzewami aronii, akacją i lipą, tworzącymi unikalny klimat tego miejsca.

W cenie nieruchomości zawarta jest również sąsiednia działka o numerze ewidencyjnym 2574, o powierzchni 20 arów. Ta wyjątkowa, widokowa działka, nieobjęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (klasa gruntu V), stwarza szerokie możliwości zabudowy, z mediami dostępnymi na działce z domem, co ułatwia uzyskanie warunków zabudowy.

Nieruchomość ta to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i zapierających dech w piersiach widoków, z jednoczesnym dostępem do atrakcji uzdrowiskowej miejscowości.



>> Rozkład pomieszczeń:

3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
weranda,
ganek,
część gospodarcza,
wolnostojący garaż.


>> Media:

prąd,
gaz,
woda miejska,
kanalizacja,
własne ujęcie wody,


>> Atuty:

malownicza lokalizacja,
budynek ocieplony,
sąsiedztwo lasu,
ogrzewanie piecem gazowym,
dostęp do wszystkich mediów,
wolnostojący garaż,
w cenie 20ar widokowa działka!


>> Lokalizacja

Iwonicz Zdrój – 3km,
Rymanów Zdrój – 10km,
Krosno – 15km,
Rzeszów – 65km,
Lesko – 47km.
>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,
przeprowadzki i transport gabarytów,
pomoc w uzyskaniu kredytu,
wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
usługi remontowo-budowlane.


Cena: 330 000zł



Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Maciej Suwała
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 725 289 258
e-mail: maciej@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl